海口9月1日电 (记者 王子谦)海南省住房和城乡建设厅住房保障与公积金监管处处长卓书成1日表示，十五五“十五五”期间，开局海南将完善“保障+市场”双轨制住房供应体系 ，起步以高品质供给精准对接各类群体的海南多样化居住需求。

　　海南省新闻办公室1日举行新闻发布会，高品给精介绍《海南省“十五五”服务业发展规划》
。质供准满足多该规划提出，样化健全保障性住房
、居住养老托育、需求社区便民服务等民生配套
 。十五五

　　在优化保障性住房供给上
，开局海南坚持“以需定建”
，起步有序推进安居房建设管理，海南更好满足本地居民和引进人才的高品给精刚性住房需求；支持市县综合运用新建、改建、质供准满足多收购、存量盘活等多种方式
，加大保障性租赁住房筹集力度
，因地制宜优化公租房保障方式，做好住房 、收入困难的城镇户籍居民家庭住房兜底保障工作，并促使在城镇稳定就业生活的外来人口留得下 、住得安 。

　　在改善性住房供给方面 ，海南支持市县因城施策调整优化房地产政策
 ，精准满足居民刚性和改善性住房需求；持续提升新建住房供应品质，大力推进安全 、舒适
、绿色、智慧的“好房子”建设
，满足群众从“有房住”到“住得好”的需求升级
。

　　同时 ，海南鼓励住房梯度消费，加强二手住房买卖与新房市场联动，优化“卖小买大”“卖旧买新”等住房改善支持政策；建立分类处置机制，积极盘活闲置办公用房、公寓及商品房资源
，引入房屋托管机构，提升存量资产利用效率。

　　为推动住房租赁市场发展，海南多渠道增加租赁住房供给，鼓励个人出租闲置房源，支持企业盘活老旧厂房 、商业办公用房及自持住房用作租赁住房 ，引导房企从传统开发销售向自持租赁运营转型 ，适配不同类型人群租赁需求；规范住房租赁市场服务
，推动租购住房在享受公共服务上享有同等权利
 ，支持大型房产租赁企业在海南设立运营部及服务式公寓运营中心，提升专业化服务水平 。

　　卓书成表示 ，海南“十五五”将增加优质住房配套服务 ，加快推进完整社区建设，优先补齐社区基本公共服务设施，逐步完善停车 、充电
 、家政等便民服务短板；积极推动城市小微公共空间治理
，根据社区需求增设国际友人服务站等特色服务设施；促进物业服务与社区治理深度融合
，加快推动物业服务领域智慧化转型 。(完)

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